11月70城房價(jià)數(shù)據(jù)公布 四川三城走勢總體平穩(wěn)

　　本報(bào)訊（記者 范瑞鳴）12月16日，國家統(tǒng)計(jì)局公布11月70個(gè)大中城市房價(jià)數(shù)據(jù)顯示，在房價(jià)方面，各項(xiàng)房價(jià)指數(shù)同環(huán)比增速較10月持平或有所放緩。從全國范圍來看，新房房價(jià)下滑城市增至21個(gè)，為年內(nèi)最高；二手房方面，房價(jià)上漲城市僅32個(gè)，處于近4年來最低點(diǎn)。

　　從四川的城市來看，成都環(huán)比上漲0.8%，同比上漲11.5%；瀘州環(huán)比下跌0.4%，同比下跌0.3%；南充環(huán)比下跌0.3%，同比上漲3.2%�？傮w來看，四川3座城市的房價(jià)均相對(duì)平穩(wěn)，國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師孔鵬認(rèn)為，這主要源于各地堅(jiān)持“房住不炒”定位，一城一策、因城施策，落實(shí)房地產(chǎn)長效管理機(jī)制，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，保障了房地產(chǎn)市場總體穩(wěn)定。

　　從年末成都新房市場的銷售來看，多個(gè)房企面臨業(yè)績沖關(guān)加緊促銷，短期內(nèi)銷售增速小幅回升。業(yè)內(nèi)人士表示，若調(diào)控政策出于穩(wěn)定市場、防止過冷，因城施策進(jìn)行局部反向糾偏，則購房需求存在釋放空間。另有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，2020年“搶人大戰(zhàn)”翻開續(xù)篇，成都等新一線城市市場成交可能放量，而南充、瀘州等三四線城市在經(jīng)歷去庫存浪潮平息、棚改貨幣化退坡之后，本地真實(shí)需求的不足和前期透支的影響將逐漸暴露，成交同比可能下降。