廣州黃沙水產市場搬遷規劃確定 以后吃海鮮要到這里來

　　7月25日，廣州市規委會會議審議通過了《荔灣區沙洛片區控制性詳細規劃》。根據該規劃，黃沙水產市場將整體搬遷至荔灣區沙洛片區內的東洛圍。該區域將形成以水產為主題，集商業、商貿、休閑、生活服務于一體的活力商貿產業區。會議提出，相比之前的黃沙水產市場，東洛圍更加靠近江邊，搬遷到這里后要執行更為嚴格的環保標準，要讓新的水產市場煥發新活力，成為廣州的新景觀。

　　本次會議還透露，廣州東南西環高速公路降級為快速路的工作一直持續推進，規劃將根據實際情況決定水產地塊建筑的退讓距離。

　　背景：黃沙水產市場迫切需要搬遷

　　荔灣區有關人士介紹，黃沙水產市場位于荔灣舊城南側，緊靠沙面島，建筑面積為5.0萬平方米，其中商鋪有3.2萬平方米，有500家商戶。

　　現在的黃沙水產市場對老城區和周邊的環境、風貌、交通、市政等方面的影響都比較大，對老城與周邊歷史街區的保護也帶來極大的負面影響，與舊城文商旅的發展目標也存在較大差距。而且由于現有的基礎設施配套不完善，用地空間局限，水產市場有迫切的搬遷需求。多年來，群眾呼吁搬遷的聲音不斷。

　　經歷多年多輪的選擇研究工作，廣州市政府最終于2018年1月份在有關會議中，議定“原則支持將東洛圍碼頭作為黃沙水產市場永久搬遷選址。”今年1月11日，市政府有關會議也提出，要加快沙洛片區控規調整工作。支持將東洛圍碼頭作為黃沙水產市場永久搬遷選址。

　　新址將形成水產主題商貿產業區

　　據了解，本次提交規委會審議的荔灣區沙洛片區控制性詳細規劃位于荔灣區東南角，是珠江后航道與三支香水道的交匯區域，規劃調整范圍89.4公頃。其中醫藥港片區是68.4公頃，東洛圍片區（水產市場）是21.0公頃。

　　根據規劃，黃沙水產市場未來將搬遷至東洛圍片區。按照規劃方案，該區域將形成以水產為主題，集商業、商貿、休閑、生活服務于一體的活力商貿產業區。

　　這次調整過后水產市場用地以商業商務功能為主，占地19769平方米，建筑總量是5.3萬平方米，容積率為2.68，總建筑面積增加76629平方米，還將配套美食港。為此，這里將增加1處社會停車場（占地12213平方米，600個停車泊位，預留立體停車建設空間）、1處水上巴士碼頭（占地630平方米）、1處水上貨運碼頭（440平方米），以滿足水產市場核心的商貿功能的搬遷需要。

　　考慮到這里地處重要的濱水景觀地區，規劃對建筑限高和空間形態也提出了具體的控制要求。按照技術規定，總建筑限高38米，主體建筑（不低于計容建筑量的70％）集中在25米以下；25米以上的建筑采用退臺的形式，水產市場地塊的建筑需要按現狀的高架50米退縮進行控制。

　　南方網全媒體記者 劉懷宇