武漢軍運(yùn)村探訪記

　　10月18日，第七屆世界軍人運(yùn)動(dòng)會(huì)將在武漢開(kāi)幕。11日，武漢軍運(yùn)村舉行了開(kāi)村暨中國(guó)代表團(tuán)入村歡迎儀式。

　　截至目前本屆世界軍運(yùn)會(huì)已創(chuàng)造歷史上的3項(xiàng)第一：第一次所有比賽全部安排在主辦城市進(jìn)行；競(jìng)賽項(xiàng)目設(shè)置數(shù)量為歷屆第一；第一次集中新建運(yùn)動(dòng)員村——武漢軍運(yùn)村。

　　軍運(yùn)村，從公開(kāi)宣布到開(kāi)始施工，到竣工交付，再到開(kāi)村，一直受到社會(huì)各界關(guān)注。盛會(huì)召開(kāi)在即，記者近日專程走進(jìn)軍運(yùn)村，一探究竟。

　　貫徹綠色、生態(tài)、和諧理念

　　從武漢火車站出發(fā)，經(jīng)三環(huán)線、黃家湖大道，一個(gè)小時(shí)就抵達(dá)江夏區(qū)黃家湖畔的軍運(yùn)村。

　　灰瓦白墻的公寓建筑高低錯(cuò)落，外觀精致的“江夏民居”風(fēng)格的屋頂獨(dú)具特色，院落內(nèi)拱門(mén)、假山和錯(cuò)落其中的草木花卉相映成趣……走在軍運(yùn)村內(nèi)，荊楚韻味的園林設(shè)計(jì)令人眼前一亮。

　　“我們現(xiàn)在已經(jīng)做好了充分的準(zhǔn)備”，保利地產(chǎn)湖北公司軍運(yùn)村項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人秦立群介紹，整個(gè)軍運(yùn)村項(xiàng)目總占地面積848.7畝，分為居住區(qū)、公共區(qū)、后勤區(qū)、運(yùn)行區(qū)4個(gè)區(qū)域，運(yùn)動(dòng)員公寓近2000套，可滿足約1萬(wàn)名參賽代表團(tuán)人員生活居住需求。

　　軍運(yùn)村內(nèi)，粉墻黛瓦，拱橋水榭與多處低洼水系相間其中。

　　“這些低洼水系具有滯留凈化雨水的功能，是海綿城市設(shè)施的‘雨水花園’。”秦立群告訴記者，低洼水系和下凹式綠地能引導(dǎo)雨水下滲儲(chǔ)存，收集后可用于綠化灌溉、道路澆灑等，實(shí)現(xiàn)二次利用，同時(shí)配合生態(tài)植草溝、地下滲管排入城市公共雨洪系統(tǒng)，確保不淹水、不內(nèi)澇。

　　“雨水花園”是軍運(yùn)村中融入綠色環(huán)保理念的一個(gè)縮影，發(fā)展踐行“綠色、生態(tài)、和諧”的理念，可再利用材料和可再循環(huán)材料用量在承建施工中使用比例達(dá)10%；通過(guò)優(yōu)化設(shè)計(jì)和工藝提高建材利用率，采用可回收鋁膜、預(yù)拌混凝土等，有效降低了建材浪費(fèi)。

　　人性化設(shè)計(jì)隨處可見(jiàn)

　　衛(wèi)生間外裝配感應(yīng)式夜燈，應(yīng)用無(wú)門(mén)檻設(shè)計(jì)方便輪椅進(jìn)出，廚房安裝掛壁爐，保證熱水使用供應(yīng)……公寓內(nèi)各類人性化設(shè)計(jì)隨處可見(jiàn)。

　　據(jù)工作人員介紹，軍運(yùn)村公寓設(shè)有單雙組合等多種戶型，面積在115至171平方米不等，人均居住面積達(dá)25平方米，“考慮到運(yùn)動(dòng)員一般體型比較高大，軍運(yùn)村在室內(nèi)設(shè)計(jì)時(shí)將層高由普通的2.9米提高為3.1米，臥室門(mén)高度增加到2.34米，以方便運(yùn)動(dòng)員出入。”

　　“前面那片開(kāi)闊地就是軍運(yùn)村的公共服務(wù)與配套設(shè)施區(qū)。”順著工作人員手指方向，不遠(yuǎn)處的回形針狀建筑將在軍運(yùn)會(huì)期間作為后勤服務(wù)中心。工作人員告訴記者，“公共服務(wù)與配套設(shè)施區(qū)還設(shè)立醫(yī)療中心，為運(yùn)動(dòng)員及時(shí)提供醫(yī)療服務(wù)。”

　　人性化的設(shè)計(jì)與配套設(shè)施規(guī)劃背后，是軍運(yùn)村建設(shè)的保速保質(zhì)。從2017年開(kāi)工到今年4月交付，軍運(yùn)村整體施工時(shí)間僅為700余天。秦立群介紹：“作為整體承建方，我們甄選調(diào)集了最優(yōu)質(zhì)的設(shè)計(jì)師團(tuán)隊(duì)和施工資源，充分發(fā)揮經(jīng)由多年實(shí)踐形成的交叉施工體系，例如房屋主體結(jié)構(gòu)和精裝修施工穿插、建筑外立面和內(nèi)部系統(tǒng)施工穿插等。”

　　“管家”服務(wù)周到細(xì)致

　　9時(shí)—10時(shí)：維保桌面推演培訓(xùn)；

　　10時(shí)—16時(shí)30分：各單位各條線實(shí)操演練；

　　16時(shí)30分—17時(shí)30分：維保演練復(fù)盤(pán)總結(jié)……

　　日前，保利物業(yè)組織各服務(wù)商、各供電供水供氣單位進(jìn)行了一場(chǎng)工程維保演練。

　　保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司承擔(dān)了軍運(yùn)村的建設(shè)、運(yùn)維工作。軍運(yùn)村的整體承建由保利發(fā)展湖北公司負(fù)責(zé)，賽事期間的運(yùn)維服務(wù)則由保利酒店、保利物業(yè)、保利商業(yè)三家公司承擔(dān)。

　　據(jù)介紹，保利此次保障軍運(yùn)村安防的團(tuán)隊(duì)全部由軍轉(zhuǎn)干部和退伍軍人組成。目前，這支“鐵軍”已先后擬定增編、完善方案10余份，采用“監(jiān)控中心+園區(qū)巡邏”的工作模式，加強(qiáng)安防保障演練。夜間巡邏期間，還實(shí)行網(wǎng)格化管理，要求定時(shí)定頻、實(shí)時(shí)報(bào)崗。

　　“鐵軍”安防有保障，“管家”服務(wù)顯細(xì)致。在軍運(yùn)村中，作為住宿服務(wù)唯一運(yùn)營(yíng)商，保利酒店管理有限公司正是武漢軍運(yùn)會(huì)期間上萬(wàn)名參賽運(yùn)動(dòng)員的“大管家”。保利酒店團(tuán)隊(duì)目前正精益求精、完善方案，做好接待入住。

　　《 人民日?qǐng)?bào) 》（ 2019年10月14日 14 版）