北京二手房過戶 一窗口一環節一天領證

　　11日晚，北京市規劃和自然資源委員會主任張維走進“市民對話一把手”直播間，介紹2019年以來優化營商環境方面的創新舉措。張維表示，北京簡易低風險項目大幅壓縮辦理環節和時限，以往一個項目要經過23個環節、208天，現在簡易低風險類項目只要5個環節、20天。不動產登記信息辦理和信息查詢更為便利，二手房過戶只需到一個窗口一個環節一天就能領證，任何人均可網上查詢不動產登記信息，網上查詢量已超過104萬次。

　　張維表示，北京辦理建筑許可領域系列改革政策最突出的亮點之一，是由北京市規劃自然資源委牽頭，統籌14個相關委辦局，搭建的“多規合一”協同平臺，為企業提供“全程線上、一站式、集成式”咨詢服務。以前建設單位需要到十幾個部門來回跑手續，現在只要在網上提出申請，規劃部門就會主動牽頭統籌多個政府部門在“多規合一”協同平臺上進行研究。確保許多部門的工作可以并聯辦理，且大幅壓縮辦理時間。

　　針對市民關心的不動產登記辦事中的問題，張維在節目中回應，現在市民查詢不動產信息可以去登記大廳窗口和自助查詢機，也可登錄北京市規劃自然資源委網站或使用“北京通”APP查詢。去年，通過窗口查詢29萬次，自助查詢機18萬次，網上查詢已超過104萬次。

　　張維介紹，原來買賣房屋要去不同部門的辦事窗口分別辦網簽、繳稅和登記，還有可能面臨“黃牛”倒號約不上，辦完這些事拿到證最快也得要10多天。為了解決群眾辦證難問題，北京市規劃自然資源委聯合北京市住房和城鄉建設委員會、北京市稅務局進行了改革，把三個部門窗口合并到不動產登記大廳設置的“綜合窗口”，現在企業、群眾選擇綜合窗口辦理二手房過戶登記，只需進一次門、到一個窗口、提交一套材料、一天就能領證。

　　此外還推出了買賣存量房“一網通辦”業務，老百姓可以在網上在線提交材料進行預審，通過后再到現場核驗材料，現場辦理時間更短。就連交不動產登記費也更便捷了，支持網上銀行、微信和支付寶掃碼等多種形式付費。

　　張維表示，2020年，北京市規劃自然資源委將鞏固和深化營商環境改革成果，將簡易低風險改革措施擴大到其他類型，共享改革政策紅利，加強后期監管，突出主動服務，進一步激發市場活力，促進首都高質量發展。在不動產登記方面，將進一步信息化、便民化、智能化。“結合大數據分析，針對12345群眾反映的問題，要應用新技術，比如說人工智能的技術輔助我們及時精準回答問題，原來是被動的接訴接問，現在要主動答疑，幫助群眾解憂、解困、解惑，這都是我們努力的方向。”（記者 陳雪檸）