廉租房配套升級托起“安居夢”

　　為了解決城市住房困難的拆遷戶、無房戶等特殊家庭的“安居”難題，南京市于2001年規劃建設了9大片區的經濟適用房項目，位于城南的景明佳園便是其中一處。當年曾被不少人視為“荒郊野嶺”的景明佳園不僅通上了多條公交線路，還是一座雙地鐵社區，十幾分鐘便可以到市中心了。這些年的變化，劉方俠看在眼里，她相信，未來她和兩個兒子的生活會更上一層樓！ 揚子晚報/紫牛新聞記者 馬祚波

　　實習生 程欣

　　剛搬來時甚至不想住了

　　43歲的劉方俠是徐州人，老公是南京本地人，家里無房，2010年，在政府相關部門的安排下，他們搬進了景明佳園4期。廉租房是兩室一廳，只有53.5平方米。

　　“我們原來在外面租房子，政府通知可以搬進景明佳園了，非常興奮。”可是，他們入住后發現小區有不少不盡如人意的地方，甚至產生了搬走的想法。

　　最不滿意的要數環境衛生，“垃圾隨處都是，臟得很。”劉方俠回憶道，有的居民還將家里熬的中藥藥渣倒在小區的道路上。

　　成了雙地鐵樓盤小區更干凈

　　景明佳園的變化始于四五年前，劉方俠說，她感覺小區里加強了物業管理的力度，保潔工作放在了首位。之前困擾小區居民的偷盜等現象也少了許多。

　　同一時間，景明佳園小區的交通配套也大大改善了。“剛搬來時只有46路公交車，現在有將近10條公交線呢！”劉方俠經常乘坐的有46路、61路，還有99路、754路、98路，還有幾條夜間線路。

　　更讓劉方俠自豪的是，景明佳園還是南京為數不多的“雙地鐵社區”，距離小區最近的是S3號線的景明佳園站，往西可以到鐵心橋、河西南；往東坐1站便可以到南京南站。最方便的還是小區北邊的1號線軟件大道站，到新街口只要十多分鐘。

　　2013年，劉方俠的愛人因病去世，她要拉扯兩個兒子，頗為艱辛。目前這套廉租房的租金雖然很低，可是收入來源的問題困擾著她。“按照政府的廉租房租金標準，月租只有22塊7，一年不到300塊錢，比在外租房省多了！”可是兒子長大了，哪里都要花錢，劉方俠的低保收入每月1000多元，在外打工2000元，除了生活的基本開銷，一分錢都不敢多花。對于未來，劉方俠盼望兩個兒子更有出息，小日子更上一層樓。

　　近20年南京開建保障房63.7萬套

　　南京市自2002年起大規模建設保障房，截至目前，全市已累計新開工建設保障房6438萬平方米，約63.7萬套；已竣工5049萬平方米，約49.9萬套。南京市集中建成了丁家莊、花崗、上坊、岱山四大保障房片區。

　　2008年開始，南京市致力于改善城市低收入、中等偏下收入住房困難家庭的住房條件，通過廉租房、公租房、租賃補貼、經適房、限價房、共有產權房、棚危改等多種方式進行保障，實行“貨幣補貼、實物配租、共有產權”三位一體的保障方式。

　　黨的十八大以來，南京市強化住房保障政策體系建設，加大公租房貨幣化補貼力度，不斷提高住房保障覆蓋范圍，截至目前，累計近70萬戶家庭通過各種保障方式改善居住條件。

　　2016年起南京不斷降低住房保障門檻，在全國率先將公租房貨幣化補貼由城市低保、低收入住房困難家庭擴大到中等偏下收入住房困難家庭、新就業大學生和外來務工人員。截至目前，累計保障4.5萬戶中低收入住房困難家庭、11.3萬名高校畢業生。

　　南京市還新規劃建設百水、孟北、綠洲三個市級保障房項目，總占地面積約293公頃，總建筑面積（含配套）約582萬平方米，規劃可建房源約4.42萬套。目前，三個項目既有地塊于今年6月底前基本實現開工。

　　目前，南京低收入、中等偏下收入住房困難家庭的收入認定標準為“家庭月人均可支配收入分別低于2471元、3953元”，到2018年底，全市常住人口住房保障覆蓋率超過了23%，位于全省前列。

　　此外，南京市還計劃在“十三五”期間籌建人才安居住房350萬平方米（含配建80萬平方米），目前落實244.24萬平方米（含配建40.52萬平方米）。今年計劃籌建80萬平方米，目前約57.17萬平方米落實到位；2020年計劃籌建90萬平方米，提供房源1萬余套。