北京市明確商品住宅用地供應(yīng)下限

《北京市2019年度國(guó)有建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃》（以下簡(jiǎn)稱《2019年度供地計(jì)劃》）已于日前經(jīng)市政府批準(zhǔn)并發(fā)布實(shí)施。根據(jù)《2019年度供地計(jì)劃》，北京商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)，明確全市商品住宅用地供應(yīng)下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場(chǎng)情況統(tǒng)籌推進(jìn)。

集體租賃住房用地200公頃

2019年住宅用地供應(yīng)繼續(xù)落實(shí)城市總體規(guī)劃和住宅用地分類調(diào)控目標(biāo)要求，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，繼續(xù)擴(kuò)大商品住房市場(chǎng)有效供應(yīng)，增強(qiáng)政府市場(chǎng)調(diào)控能力。強(qiáng)化“多點(diǎn)”地區(qū)的承接功能，將新城作為供應(yīng)重點(diǎn)地區(qū)，安排住宅用地供應(yīng)規(guī)模占50%以上，所選地塊盡量安排在城市軌道沿線及各類園區(qū)周邊，滿足出行便利，實(shí)現(xiàn)職住平衡。

2019年度安排國(guó)有住宅用地950公頃，其中商品住宅用地600公頃，保障性安居工程用地350公頃；繼續(xù)安排集體租賃住房用地200公頃。結(jié)合市場(chǎng)情況適時(shí)調(diào)整供應(yīng)節(jié)奏，商品住宅用地實(shí)行彈性供應(yīng)，明確全市商品住宅用地供應(yīng)下限為300公頃，剩余300公頃住宅用地結(jié)合市場(chǎng)情況統(tǒng)籌推進(jìn)。

多措并舉推動(dòng)計(jì)劃落實(shí)

為保障2019年度供地計(jì)劃落實(shí)，基于“減量提升、提質(zhì)增效、結(jié)構(gòu)優(yōu)化、均衡發(fā)展”的原則，2019年建設(shè)用地供應(yīng)計(jì)劃指標(biāo)繼續(xù)實(shí)行分類管理，落實(shí)供地主體責(zé)任；將全市城鄉(xiāng)建設(shè)用地規(guī)模減量30平方公里以上的年度任務(wù)分解到各區(qū)，以確保全市年度減量任務(wù)的完成；采取供地專班的形式，優(yōu)先保障住宅用地供應(yīng)，拓寬用地供應(yīng)渠道，挖掘供地潛力，合理把握各類用地的供應(yīng)節(jié)奏；加快推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目審批手續(xù)辦理和高精尖產(chǎn)業(yè)用地的實(shí)施工作；強(qiáng)化計(jì)劃的指導(dǎo)性和實(shí)施的有效性，其中相關(guān)重要指標(biāo)在強(qiáng)化監(jiān)管的同時(shí)，納入市政府績(jī)效考核體系。

文/本報(bào)記者 朱開云