八卦圖羅盤八卦百科pdf

　　為什么？不考慮、金融等隱形資源的加成，單單看地圖格局，就會知道，“上廣深”三個城市的發(fā)展，都是沿著地鐵交通樞紐、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的嬗變而勾勒出城市骨架的，唯獨(dú)北京，早在100年前八卦圖羅盤，就有一個“核”，當(dāng)下北京城的變遷，或多或少都與這個“核”有關(guān)

　　為什么？不考慮、金融等隱形資源的加成，單單看地圖格局，就會知道，“上廣深”三個城市的發(fā)展，都是沿著地鐵交通樞紐、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃的嬗變而勾勒出城市骨架的，唯獨(dú)北京，早在100年前八卦圖羅盤，就有一個“核”，當(dāng)下北京城的變遷，或多或少都與這個“核”有關(guān)。

　　也正因?yàn)檫@個“皇城”的存在，北京二環(huán)八卦百科pdf，一向是國人眼中的天選之地。所謂“天子腳下、皇城根上”，這里的每一寸土地，都經(jīng)歷過中國歷史文化的洗禮，沾染著歷史傳承的皇家貴氣。

　　事實(shí)上，皇城西北缺角，源于中國“天傾西北八卦百科pdf，地陷東南”的天人感應(yīng)的結(jié)果。有傳說是共工與顓頊爭帝，怒觸不周山，天傾西北，地陷東南，遂有洪水之禍。正因?yàn)?ldquo;天傾西北，地陷東南”，而建造都城要和天上的星象相對應(yīng)，所以筑城墻時避讓一下才可顯出敬天的誠意。

　　而天壇比紫禁城還大，則是因?yàn)樘靿瘶O為特別，每逢冬至，皇帝即在天壇圜丘中央舉行祭天儀式，這種儀式表明皇帝是“奉天承運(yùn)”統(tǒng)轄萬民的人，因此，天壇是王權(quán)天賜的象征，是古代中國人宇宙觀的集中體現(xiàn)。天壇建筑的主要設(shè)計(jì)思想也就要突出天空的遼闊高遠(yuǎn)，以表現(xiàn)“天”的至高無上。

　　▲天壇占地面積達(dá)273萬平方米，接近紫禁城的四倍大。圖為祈年殿俯瞰。圖片源自@吉正/龍脈航拍。

　　天壇位于北京城南的中軸線東側(cè)，則是因?yàn)樵谥袊鴤鹘y(tǒng)的先天八卦圖中，代表天的乾卦位于南方，代表地的坤卦位于北方，故說天南地北；而皇帝于紫禁城坐北朝南、居中而坐，天壇就居于南方之左（古代以左為尊）。

　　時至今日，雖然天壇已經(jīng)不再用于皇家祭天，但作為中國禮制祭祀建筑的最高代表，天壇是建筑技術(shù)與藝術(shù)完美結(jié)合的典范。它集中國古代哲學(xué)思想、理想、民族文化于一身，無論在總體布局上，還是在結(jié)構(gòu)技術(shù)和造型藝術(shù)上，都是無與倫比的精華，更是世界建筑藝術(shù)中的瑰寶八卦圖羅盤。

　　根據(jù)統(tǒng)計(jì)，明清共有22位帝王親御天壇，在天圓地方的圜丘壇上，在藍(lán)瓦紅墻的祈年殿里，舉行了654次祈福大典八卦百科pdf，從而為這方土地源源不斷注入華夏五千年以來的祈天福運(yùn)，澤佑著京畿內(nèi)城乃至九州天下的盛世安和。

　　在新中國成立以后，從中非合作論壇到APEC再到“一帶一路”，天壇先后接待意大利總統(tǒng)、聯(lián)合國秘書長、國際奧委會主席等國際重要元首政要600余次，其中僅美國前國務(wù)卿基辛格就到天壇游覽過15次之多，并對天壇的建筑和所含意蘊(yùn)嘖嘖稱贊。

　　至此，現(xiàn)在的天壇，早已不僅僅是擁有600多年歷史的祈天福祉，更是具有國禮風(fēng)范的“國際會客廳”。

　　畢竟，歷史文化資源跟山水資源一樣，也是不可復(fù)制的，而以天壇的尊崇地位和絕佳地段，它顯然比山水資源更稀缺。

　　更值得一提的是，在2018年的時候，北京市政府就公布了《北京市新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》，這份目錄禁止在東城區(qū)和西城區(qū)開發(fā)新的房地產(chǎn)項(xiàng)目，自此，北京二環(huán)內(nèi)，除了棚戶區(qū)改造、危房即老舊小區(qū)改造、文物保護(hù)區(qū)改造這些屬于歷史遺留問題外，一律不再批準(zhǔn)建設(shè)新的經(jīng)營性住宅。

　　看起來，想要收藏天壇、收藏北京的夢想要落空——然而，作為內(nèi)城最大的城市更新項(xiàng)目，位于東城二環(huán)的天壇府應(yīng)時代之運(yùn)，破空而生。

　　而正是因?yàn)榈囟危靿銚碛辛艘磺小Ｔ谶@里，會當(dāng)凌絕頂，一覽皇城景。二環(huán)內(nèi)有如此壯麗景色的新項(xiàng)目，只有天壇府。

　　對此，我們可以想象，每當(dāng)夜幕降臨，天壇上的燈光星星點(diǎn)點(diǎn)，雖說北京的高端住宅滿大街都是，但能夠這般獨(dú)攬皇家景致的，又有幾個？

　　▲天壇府，獨(dú)攬?zhí)靿始沂⒕啊Ｔ谶@里，天壇府的業(yè)主，坐擁北京最優(yōu)質(zhì)最稀缺的生活資源。比如以協(xié)和醫(yī)院為代表的最高等級醫(yī)療資源；崇文門、國貿(mào)、西單的高端商圈資源。

　　▲對于北京城建地產(chǎn)，可能很多人只是從國譽(yù)府、龍樾華府才了解到一點(diǎn)。實(shí)際上，北京城建地產(chǎn)的背后，是真正的大國工匠。

　　北京城建地產(chǎn)隸屬于北京城建集團(tuán)，北京城建集團(tuán)成立于1983年，隸屬于北京國資委，其前身為解放軍基建工程兵部隊(duì)，旗下?lián)碛谐墙üこ獭⒊墙ǖ禺a(chǎn)、城建設(shè)計(jì)、城建園林、城建置業(yè)、城建資本六大產(chǎn)業(yè)。

　　▲北京城建集團(tuán)，是第29屆北京奧運(yùn)會及配套設(shè)施工程主承建商，鳥巢、國家大劇院、北京大興新機(jī)場、國家博物館、國家冬奧會速滑館.....這些大國工程，都是北京城建在幕后辛苦耕耘的成果。

　　▲為了與天壇的規(guī)制和等級相稱，天壇府汲取天壇皇乾殿三段式結(jié)構(gòu)，以7-10層的建筑，來保持與周邊歷史古建的協(xié)調(diào)。

　　▲天壇府占地面積約46萬㎡，總建面約130萬㎡，整盤為7-10層低密規(guī)劃，主力產(chǎn)品為135-280㎡的三居、四居，是一方純粹的新中式人文宅邸；其外立面建筑以淺米黃石材搭配深咖色金屬，整體風(fēng)格雍容大氣而又古典雅致。

　　在園林方面，汲取御花園、頤和園等園林菁華，復(fù)現(xiàn)“五門三朝”的天子宮室制度，以“云”文化貫穿始終，營造大隱于朝、平步青云、行云流水、彩云追月、云淡風(fēng)輕的天壇府園林五境；

　　顯然，從這些產(chǎn)品“內(nèi)功”，這些成本與精力的投入，我們可以了解到北京城建“國匠”的擔(dān)當(dāng)，其為煥新內(nèi)城生活，以匠筑國家大劇院、鳥巢等40余座國家級地標(biāo)的實(shí)力，于此匠筑一方堪稱收藏級的項(xiàng)目，這在如今高周轉(zhuǎn)的北京高端住宅市場上，確實(shí)不多見。

　　剛才我們說了天壇府的地段價值和建筑藝術(shù)。然而，相比于地段和建筑，以及項(xiàng)目本身的稀缺性，最讓人驚訝的，是天壇府的價格——12.2萬/平方米。

　　說實(shí)線萬+的年代，北京二環(huán)內(nèi)，名勝天下的天壇旁邊，天壇府才賣12.2萬，這樣的價格，史無前例。

　　要知道八卦圖羅盤，大概在4年前，北二環(huán)的中駿天宸，預(yù)售價就批到了13.5萬；現(xiàn)在周邊的二手房中海紫御公館，二手房市場約13萬，天壇府作為大國工匠北京城建的最新手筆，作為天壇附近最佳的收藏級項(xiàng)目，也才12.2萬，其性價比之高，一目了然。

　　而從未來長遠(yuǎn)的角度來看，好地段常有，天壇附近的好項(xiàng)目不常有。未來100年乃至1000年，天壇都會是全國最具知名的朝圣地之一，而天壇府，也將會是北京乃至全國最具收藏意義和價值的項(xiàng)目之一。