文體藝術節主題名稱文體娛樂發展前景2024年11月24日

　　星輝蘭玉庭，位于光亮區玉塘街道光僑路玉律黌舍旁體裁藝術節主落款稱，項目地處的玉塘街道，總占空中積約1.1萬㎡，總修建面積約8.4萬㎡，容積率5，綠化率40%，共由3棟總高32-33F的室第構成，別的計劃1所九班制幼兒園，局部3梯6戶，總計劃558套，此中可售商品房434戶，大眾住房73戶，矜持租賃住房51戶，泊車位752個，車位占比1：1.35

　　星輝蘭玉庭，位于光亮區玉塘街道光僑路玉律黌舍旁體裁藝術節主落款稱，項目地處的玉塘街道，總占空中積約1.1萬㎡，總修建面積約8.4萬㎡，容積率5，綠化率40%，共由3棟總高32-33F的室第構成，別的計劃1所九班制幼兒園，局部3梯6戶，總計劃558套，此中可售商品房434戶，大眾住房73戶，矜持租賃住房51戶，泊車位752個，車位占比1：1.35。

　　建面約85-113㎡3-4房，可售套數558戶，本次推售372套，3梯6戶，總層高32層，2025年8月交樓！更是新規戶型，利用率到達了95%！

　　85㎡3房2廳1衛，東南和西南朝向，豎廳格式，客堂開間3.3米，客堂和次臥通陽臺，約5.7米超大陽臺體裁藝術節主落款稱，次臥270º飄窗，主次臥面寬別離為3米/2.8米/2.4米體裁藝術節主落款稱，得房率在92%。

　　存案均價3.6萬/㎡，單價3.3-3.8萬/㎡；據理解體裁藝術節主落款稱，本次開盤9.4折后，在停止各個戶型直減！折后單價僅2.78萬/㎡起，

　　項目地點地交通還算較為便當，距南光高速出口很近，距南山直線千米，自駕比鳳凰城等更近南山中間。

　　教誨：周邊的教誨資本很豐碩，蘭玉庭自帶1所九班制幼兒園，按照2024年光亮區教誨局學區分別，小學學區分別在華中師范大學從屬光亮勤城達黌舍小學部、玉律黌舍小學部、田寮小學、尚美小學、長圳黌舍小學部；

　　據理解，項目開盤優惠為85平方優惠可減28萬元，94平方優惠可減30萬元，113平方優惠可減36W；終極85-94㎡3房首付僅12.8萬起，113㎡4房首付20.8萬起！（詳細價錢及扣頭以開辟商信息為準）

　　初中學區分別在華中師范大學從屬光亮勤城達黌舍初中部，玉律黌舍初中部，深圳手藝大學從屬黌舍（光亮），長育黌舍，長圳黌舍初中部體裁藝術節主落款稱，別的另有光亮初級中學體裁文娛開展遠景、深圳嘗試光亮黌舍初中部是針對全部光亮區招生的。

　　113㎡四房兩廳兩衛，南北通透格式，五空間南向，客堂寢室通陽臺體裁文娛開展遠景，約莫6.4米超大陽臺，主臥雙飄窗采光極好，主次臥面寬別離為3.5/2.7/2.7/2.7，得房率在97%.

　　貿易方面，項目四周有即綜合大社區正大城，包羅約8萬㎡勤誠達K+廣場體裁文娛開展遠景、華潤N次方公園和行將開業的深鐵貿易

　　體裁：總投資約70億的光亮十大致裁設備中，有5個就計劃在玉塘及項目周邊，包羅光僑泅水中間、玉塘體裁中間、鳳凰體裁中間光亮區博物館和光亮區羽毛球活動中間，足以可見光亮對玉塘的正視。

　　94㎡三房兩廳兩衛，南北通透格式，客堂開間3.5米，四空間南向，客堂聯通寢室約莫有6.2米超大陽臺，主臥套房私密性好，主次臥面寬別離為3.1/2.7/2.7，得房率在92%體裁藝術節主落款稱。

　　別的，項目周邊生態資本也較為豐碩，如項目中間就是大雁山叢林公園和石巖湖水庫，周邊另有明湖都會公園、五指耙公園和亞婆髻等生態景觀等。