內(nèi)地娛樂首富(內(nèi)地娛樂圈資本老大)

密春雷為人低調(diào)，甚少在公開場(chǎng)合露面。不過，資本江湖中關(guān)于他的傳說并不少。其控制的覽海控股，不僅在醫(yī)療大健康、銀行、地產(chǎn)、汽車、煤礦等諸多領(lǐng)域均有布局，還是險(xiǎn)資上海人壽第一大股東，持股比例達(dá)20%。

中房報(bào)記者 李葉 北京報(bào)道

華誼兄弟退出老朋友馮小剛的電影公社后，神秘接盤人浮出水面。

10 月 26 日，華誼兄弟(天津)實(shí)景娛樂有限公司退出投資企業(yè)海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司。退出前華誼兄弟(天津)實(shí)景娛樂有限公司的持股比例為35%，出資 7000萬元；退出后，35%股權(quán)由上海覽盛企業(yè)管理有限公司承接。

資料顯示，海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司成立于2012年9月，注冊(cè)資本2億元，旗下?lián)碛腥A誼兄弟首個(gè)投入運(yùn)營的實(shí)景娛樂項(xiàng)目——海南觀瀾湖華誼馮小剛電影公社（下與海南觀瀾湖華誼馮小剛文化旅游實(shí)業(yè)有限公司統(tǒng)稱電影公社）。

上海覽盛企業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱覽盛公司）的法定代表人為密春雷，他同時(shí)也是覽盛公司控股股東覽海控股（集團(tuán)）有限公司（以下稱覽海控股）的實(shí)際控制人。覽海控股成立于2003年、注冊(cè)資本65億元，下屬20余家跨行業(yè)跨地區(qū)企業(yè)，員工近2萬人。

實(shí)際上，密春雷為人低調(diào)，甚少在公開場(chǎng)合露面，更為外界熟知的身份是董卿丈夫。不過，資本江湖中關(guān)于他的傳說并不少。其控制的覽海控股，不僅在醫(yī)療大健康、銀行、地產(chǎn)、汽車、煤礦等諸多領(lǐng)域均有布局，還是險(xiǎn)資上海人壽第一大股東，持股比例達(dá)20%。

在2020年10月揭曉的《2020年胡潤(rùn)百富榜》中，密春雷以105 億元人民幣財(cái)富排名第560位。

接盤電影公社

對(duì)于華誼兄弟的退出和覽海系接盤，業(yè)界似乎并不意外。

一方連續(xù)3年虧損，頻繁通過賣賣賣救急；一方則熱衷買買買，近年來更是在文旅、康養(yǎng)地產(chǎn)的布局上發(fā)力。

資料顯示，王中軍和胞弟王中磊是一致行動(dòng)人及華誼兄弟的控股股東、實(shí)際控制人。

2018年至2020年，華誼兄弟虧損額分別為11.69億、39.78億和10.48億元。在公司發(fā)布2021年半年報(bào)后，深交所專門針對(duì)半年報(bào)下發(fā)問詢函，股權(quán)平倉、償債風(fēng)險(xiǎn)成為關(guān)注重點(diǎn)。根據(jù)回復(fù)，華誼兄弟目前有息負(fù)債為29.83億元，一年內(nèi)有息負(fù)債余額為16.5億元；從資金層面上，公司貨幣資金不能完全覆蓋負(fù)債。公司計(jì)劃通過經(jīng)營現(xiàn)金流以及資產(chǎn)處置，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)金回流，重點(diǎn)償還一年以內(nèi)到期的有息債務(wù)。

實(shí)際上，為應(yīng)對(duì)公司發(fā)展困境，近年來，王中軍、王中磊相繼出售各自在香港所持的豪宅。王中軍也在出席活動(dòng)時(shí)承認(rèn)，已通過出售收藏品方式，解決公司資金流動(dòng)性問題。

就在今年前9個(gè)月，華誼兄弟還處置了幾處資產(chǎn)。

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據(jù)此前公布的半年報(bào)，報(bào)告期內(nèi)公司完成對(duì)華誼騰訊娛樂有限公司13.17%股權(quán)的處置，并相應(yīng)產(chǎn)生投資收益1.24億元；公司處置騰訊音樂、貓眼娛樂等金融資產(chǎn)，產(chǎn)生收益3324萬元。此外，2021年4月公司控股子公司實(shí)景娛樂完成轉(zhuǎn)讓河南建業(yè)華誼兄弟文化旅游產(chǎn)業(yè)有限公司10%的股權(quán)，形成投資收益5000萬元。

8月21日，華誼兄弟發(fā)布《關(guān)于出讓華誼兄弟（天津）實(shí)景娛樂有限公司部分股權(quán)的補(bǔ)充公告》，宣布擬將持有的控股子公司華誼兄弟（天津）實(shí)景娛樂有限公司（下稱天津?qū)嵕埃?5%的股權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，轉(zhuǎn)讓價(jià)款2.25億元。

交易完成后，公司不再是天津?qū)嵕皩?shí)際控制方，持股降至39%，也不再納入公司合并報(bào)表范圍。

9月24日晚，華誼兄弟公告，宣布擬將新三板掛牌公司英雄互娛約15%的股權(quán)、2.15億股轉(zhuǎn)讓給第三方。交易完成后，華誼兄弟在英雄互娛的持股降至約5.17%，即7418.36萬股。

另一方面，電影公社的經(jīng)營也不盡人意。數(shù)據(jù)顯示，去年全年，電影公社凈利潤(rùn)虧損為8755.77萬元；今年上半年，電影公社凈利潤(rùn)虧損2861.64萬元。

可以說，此時(shí)的電影公社無異于一個(gè)燙手山芋，密春雷接盤的意圖也引人猜測(cè)。

玩轉(zhuǎn)資本市場(chǎng)

這并不是密春雷第一次做這類虧本買賣。

2015年，中海海盛控股股東中國海運(yùn)溢價(jià)50.3%，以12.55元/股的價(jià)格向上海覽海上壽醫(yī)療產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱覽海上壽）轉(zhuǎn)讓8200萬股股票，使得中海海盛由國有控股轉(zhuǎn)變?yōu)槊褓Y控股，實(shí)控人變更為密春雷。

此前幾年，由于國內(nèi)外航運(yùn)市場(chǎng)需求不足、運(yùn)力供大于求，造成航運(yùn)市場(chǎng)持續(xù)低迷、運(yùn)價(jià)低位運(yùn)行，中海海盛也呈現(xiàn)虧損態(tài)勢(shì)，2012年公司虧損3.72億元，2014年虧損1.94億元。

這筆交易毫無疑問成為當(dāng)時(shí)混合所有制改革的新案例。

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在覽海上壽實(shí)現(xiàn)控股之后，中海海盛立即以6.85元/股的價(jià)格定增發(fā)行2.9197億股，全部由上海覽海投資有限公司（以下簡(jiǎn)稱覽海投資）以現(xiàn)金認(rèn)購。本次定增之后，覽海投資持有中海海盛33.43%的股權(quán)，成為新的控股股東。

由于覽海投資同屬覽海集團(tuán)旗下子公司，實(shí)際控制人仍然是密春雷。通過上述操作，密春雷累計(jì)投擲了約30億元，買下中海海盛42.82%的股權(quán)。斥巨資買來上市企業(yè)后，密春雷選擇清空公司原有的航運(yùn)資產(chǎn)，轉(zhuǎn)型醫(yī)療服務(wù)行業(yè)。

密春雷玩轉(zhuǎn)資本市場(chǎng)的手段不止于此。

同年2月，其所籌建的保險(xiǎn)公司上海人壽保險(xiǎn)股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱上海人壽）獲批開業(yè)。

上海人壽創(chuàng)始股東包括上海中瀛（即現(xiàn)在的覽海集團(tuán)）、中海集團(tuán)、上海電氣、上海城投、上海外高橋集團(tuán)、福州寶龍商業(yè)、陸家嘴金融發(fā)展、上海國際集團(tuán)、上海儷銘等，注冊(cè)資本20億元。其中覽海集團(tuán)出資4億元，為上海人壽最大股東。

這家冠以上海人壽名稱的公司，是保險(xiǎn)業(yè)新國十條頒布后第一家獲批籌建的保險(xiǎn)法人機(jī)構(gòu)，且用了上海自貿(mào)區(qū)概念，誕生于項(xiàng)俊波執(zhí)掌保監(jiān)會(huì)期間。

據(jù)上海人壽一位員工回憶，上海人壽開業(yè)時(shí)，前保監(jiān)會(huì)主席項(xiàng)俊波親赴現(xiàn)場(chǎng)。

這一年，上海人壽一路綠燈獲取了股權(quán)投資資格、不動(dòng)產(chǎn)投資資格。此后又獲得了股票投資資格、境外投資資格（2017年）、許可公司經(jīng)營個(gè)人稅收優(yōu)惠型健康保險(xiǎn)業(yè)務(wù)（2016年）等。

拿下上海人壽這塊保險(xiǎn)牌照，只是密春雷布局金融領(lǐng)域的開始。之后，他又接連受讓了上海農(nóng)商行、曲靖市商業(yè)銀行的部分股權(quán)。

在控股保險(xiǎn)銀行之后，密春雷也并沒有停下其資本布局腳步，繼續(xù)大手筆收購汽車、地產(chǎn)、醫(yī)療、煤炭等資產(chǎn)。

企查查APP顯示，密春雷作為實(shí)際控制人的企業(yè)達(dá)133家。

不斷的資本運(yùn)作中，密春雷積累了巨額財(cái)富。在2020年10月揭曉的《2020年胡潤(rùn)百富榜》中，密春雷以105 億元人民幣財(cái)富排名第560位。

擴(kuò)張地產(chǎn)版圖

回溯密春雷的發(fā)家史，房地產(chǎn)是一個(gè)繞不開的話題。

公開資料顯示，2003年，密春雷和父親密伯元分別出資4000萬元和1000萬元，成立上海中瀛企業(yè)發(fā)展有限公司，即覽海集團(tuán)的前身。

早期階段，密春雷的核心資產(chǎn)多位于上海崇明，并且以房地產(chǎn)為主。上海中瀛歷史對(duì)外投資的房地產(chǎn)公司還包括上海寶源房地產(chǎn)、上海東灘灣房地產(chǎn)開發(fā)、上海中瀛覽海房地產(chǎn)開發(fā)。

密春雷更多次通過上海人壽這一平臺(tái)進(jìn)行房地產(chǎn)業(yè)務(wù)拓展，上海人壽2019年四季度償付能力報(bào)告顯示，該公司全資控股的6家子公司中，就有5家主營業(yè)務(wù)涉及房地產(chǎn)。

2020年4月，覽海控股（集團(tuán)）有限公司聯(lián)合旗下公司上海覽佑企業(yè)管理合伙企業(yè)以60億元高價(jià)拿下上海靜安江寧商辦地塊之后，一貫低調(diào)的密春雷愈發(fā)引人注目。

實(shí)際上，近年來，覽海控股在地產(chǎn)領(lǐng)域動(dòng)作不斷。其中，文旅、康養(yǎng)項(xiàng)目擴(kuò)張尤為明顯。

2017年12月，覽海控股與云南省玉溪市政府、澄江縣政府等三方簽署項(xiàng)目合作協(xié)議書，將在澄江撫仙湖東岸投資建設(shè)集醫(yī)療、康養(yǎng)、生態(tài)、旅游居住為一體的國際醫(yī)療生態(tài)健康城。

2018年5月，云南撫仙湖覽海醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司成立，由覽海控股全資控股，對(duì)外投資澄江怡合健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司，并持有51%股權(quán)，另一持股方為覽海醫(yī)療持有49%股份。

去年8月，云南撫仙湖覽海醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、澄江怡合健康產(chǎn)業(yè)以2.85億元攬入撫仙湖東岸11宗約346畝土地，為撫仙湖·國際健康旅游谷項(xiàng)目首批地塊。

2019年，覽海集團(tuán)經(jīng)過多方比較，選擇在三亞建設(shè)醫(yī)療健康產(chǎn)業(yè)集群，打造三亞覽海康養(yǎng)谷項(xiàng)目。

2020年2月，大理省級(jí)旅游度假區(qū)管委會(huì)與覽海控股（集團(tuán)）有限公司簽訂《大理茶博院項(xiàng)目投資協(xié)議》。9月25日，覽海集團(tuán)在云南布局的重要文旅項(xiàng)目之一——大理茶博院項(xiàng)目在蒼山腳下、洱海之濱正式開工。

此次，覽海系接下華誼兄弟在電影公社的股權(quán)，無疑是為其文旅地產(chǎn)版圖的擴(kuò)張?jiān)俾湟蛔印?/p>

電影公社坐落于海口觀瀾湖國際高爾夫度假區(qū)，項(xiàng)目定位為電影主題旅游勝地，規(guī)劃控制面積1400畝，建筑面積950畝，預(yù)計(jì)總投資50億元。

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