海爾產(chǎn)城創(chuàng)2019年銷售驟降23%跌出百強(qiáng) 昔日“趕超萬科”目標(biāo)已成空談

　　中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)1月13日訊(記者 舒越)克而瑞近期發(fā)布了2019年1-12月中國(guó)房地產(chǎn)企業(yè)銷售榜top200榜單。榜單顯示，海爾產(chǎn)城創(chuàng)2019年全口徑銷售金額為179.7億元，與上年同期的233.6億元相比下滑約23.07%；行業(yè)排名第126名，上年同期排名為第93名。

　　資料顯示，海爾產(chǎn)城創(chuàng)是2018年底由海爾地產(chǎn)改名而來，目的是試圖摒棄單一開發(fā)模式，推進(jìn)多產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展。

　　據(jù)了解，海爾早在2002年便已介入房地產(chǎn)業(yè)務(wù)，2007年，張瑞敏從上實(shí)發(fā)展挖到有著19年房地產(chǎn)業(yè)工作經(jīng)驗(yàn)的盧鏗，海爾產(chǎn)城創(chuàng)的業(yè)務(wù)開始有了真正意義上的發(fā)展。按照盧鏗當(dāng)時(shí)的想法，公司將以兩年16倍、5年30倍的速度增長(zhǎng)，從而實(shí)現(xiàn)從中型房企到大型房企的蛻變，并計(jì)劃在2013年躋身房地產(chǎn)行業(yè)的“第一梯隊(duì)”。

　　憑借海爾集團(tuán)的資源，海爾產(chǎn)城創(chuàng)銷售額猛增。2008年，海爾產(chǎn)城創(chuàng)的銷售額僅為13億元，2010年便達(dá)到了80億元。彼時(shí)，張瑞敏還為“巔峰”狀態(tài)的海爾產(chǎn)城創(chuàng)定下用五六年時(shí)間趕超萬科的“宏偉目標(biāo)”。

　　然而，就在海爾產(chǎn)城創(chuàng)憧憬大發(fā)展之時(shí)，增長(zhǎng)的曲線卻戛然而止。

　　據(jù)悉，海爾產(chǎn)城創(chuàng)2011年的原定銷售目標(biāo)為200億元，隨后調(diào)低至120億元，但當(dāng)年的實(shí)際銷售額僅為83億元。2019年，海爾產(chǎn)城創(chuàng)的年度銷售金額再度跌回了不足200億元，而在同一張榜單上，曾夢(mèng)想超越的萬科，銷售額已經(jīng)達(dá)到6612.1億元，是海爾產(chǎn)城創(chuàng)的37倍。

　　不過，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者注意到，海爾產(chǎn)城創(chuàng)近年拿地步伐在加速。有房地產(chǎn)評(píng)論員告訴中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者：“這從一定程度上反映企業(yè)有一定的規(guī)模擴(kuò)張需求。”

　　中指研究院披露的數(shù)據(jù)顯示，海爾產(chǎn)城創(chuàng)2019年全年拿地金額為115億元，行業(yè)排名第70。截至目前，海爾產(chǎn)城創(chuàng)的住宅業(yè)務(wù)已經(jīng)拓展至天津、重慶、南京、武漢、長(zhǎng)沙、廈門、太原、合肥、濟(jì)南、徐州、臨沂等二十幾座城市，呈全國(guó)布局態(tài)勢(shì)。

　　在規(guī)模擴(kuò)張的過程中，海爾產(chǎn)城創(chuàng)旗下住宅項(xiàng)目也出現(xiàn)了一些質(zhì)量問題。2019年11月底，有網(wǎng)友在微博爆料，山東濟(jì)南海爾云世界項(xiàng)目天璽1#樓樓體外驚現(xiàn)巨大維權(quán)條幅，條幅上面寫著：“海爾還我能住的家”、“盼海爾做良心企業(yè)”等內(nèi)容。據(jù)多家媒體報(bào)道，海爾云世界曾于2018年因工程驗(yàn)收未通過就交房的問題遭一期業(yè)主維權(quán)，2019年9月份又因墻體開裂、滲水等問題被多位業(yè)主質(zhì)疑樓體結(jié)構(gòu)是否安全。

　　山東青島海爾悅湖蘭庭小區(qū)的業(yè)主在人民網(wǎng)地方領(lǐng)導(dǎo)留言板投訴，稱項(xiàng)目墻體質(zhì)量太差，墻皮一碰就嘩嘩的掉，部分樓還頻繁出現(xiàn)斷電的情形。對(duì)于上述投訴是否屬實(shí)，中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)記者通過多種方式試圖聯(lián)系海爾產(chǎn)城創(chuàng)，但截至發(fā)稿仍未能聯(lián)系上。