水泥一摳就掉，這樣的千萬豪宅誰敢住？

原標題：水泥一摳就掉，這樣的千萬豪宅誰敢住

連開發(fā)商都自認為是“受害者”，該問題樓盤問題到底出在哪，不應成謎。

↑視頻截圖

“梁柱輕輕一摳，混凝土就會掉落”“天花板、墻壁、露臺、飄窗等處有不同程度開裂”……近日，央視曝光一豆腐渣樓盤，引起輿論關(guān)注。

據(jù)央視新聞報道，浙江義烏的在建樓盤“西江雅苑”，多幢建筑的不同樓層均出現(xiàn)了嚴重的質(zhì)量問題。小區(qū)業(yè)主拍攝的視頻顯示，梁柱上的水泥一摳就掉。記者實地探訪發(fā)現(xiàn)，小區(qū)里有些墻體的三面都已經(jīng)露出了里面的鋼筋。花了不少錢卻買到這種“危房”，這樣的情況，讓不少業(yè)主無法安心。

盡管類似房屋質(zhì)量問題此前也常見諸報端，但此事卻顯得頗不尋常。與很多人預想的不同，這個有問題的樓盤是當?shù)氐母邫n小區(qū)。據(jù)了解，涉事樓盤分為疊墅、排屋和小高層洋房三種，總價在300萬到1500萬不等。而標榜為“豪宅”的樓盤，卻出現(xiàn)嚴重的質(zhì)量問題，讓人錯愕。

令人感到意外的是，樓盤開發(fā)商竟然和業(yè)主一樣，也自認為是“受害者”。針對被曝光的質(zhì)量問題，涉事樓盤的客服經(jīng)理指出：“大部分已建成房屋均出現(xiàn)了混凝土強度不符合設(shè)計要求的情況，甚至還有些達不到使用要求。在6月就提出對工地進行檢測，卻一直遭到施工單位的阻撓。”

而當記者調(diào)查時，正好見到了受開發(fā)商委托前來檢測的工程團隊被施工單位拒之門外的一幕。這不禁讓人疑惑，施工單位到底藏著什么貓膩，才拒絕接受檢測？

都知道，樓盤的建設(shè)，需要開發(fā)商與施工單位的良性互動，也要共同為樓盤質(zhì)量、小區(qū)使用價值負責。不論開發(fā)商的營銷能力與廣告效應多么強大，其樓盤的口碑最終都取決于建筑質(zhì)量，而安全問題又是其中的重中之重。

《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》等國家法規(guī)明確要求：工程完成后，建設(shè)單位收到建設(shè)工程竣工報告后，應當組織勘察、設(shè)計、施工、工程監(jiān)理等有關(guān)單位進行竣工驗收。房屋的開發(fā)建設(shè)單位是工程質(zhì)量竣工驗收的主體，并承擔相應責任，施工單位對施工中出現(xiàn)質(zhì)量問題的建設(shè)工程或者竣工驗收不合格的建設(shè)工程，應當負責返修。因此，樓盤質(zhì)量出現(xiàn)問題時，開發(fā)商和施工單位都需負責。

目前，施工問題的具體成因仍需進一步調(diào)查，但已經(jīng)曝光的問題，足以引起高度警惕。面對這一局面，監(jiān)管部門有必要對這一樓盤的施工情況加以徹查，不論是施工方是否存在偷工減料，還是樓盤整體的安全狀況，都應該有更權(quán)威的檢測結(jié)果。唯有讓所有安全隱患都被曝光在陽光之下，才能消弭其中的風險。

在此事件中，花費重金買房的業(yè)主，顯然是最大的受害者。有樓盤負責人表示，已經(jīng)請設(shè)計院拿出相關(guān)的整改方案。盡管這些糾紛都可以通過法律途徑得以解決，但對于業(yè)主來說，最重要的就是能夠住上讓人安心的房子。

從長遠看，唯有從根本上提升建筑施工安全水平，以高標準對各類工程嚴加監(jiān)管，這樣的“問題樓盤”才能越來越少。就眼下來說，該豆腐渣樓盤問題到底出在哪個環(huán)節(jié)，誰又該為之擔責，這些宜盡早有交代，該問責問責，該賠償賠償，懲前以毖后，也打消公眾對“豪宅尚且如此，普通樓房何以堪”的憂慮。（黃帥）