明日起一大批新規(guī)將實(shí)施 外資有望加速入場(chǎng)

　　據(jù)《證券日?qǐng)?bào)》記者梳理，在財(cái)經(jīng)領(lǐng)域，《外商投資法》《優(yōu)化營商環(huán)境條例》《土地管理法》以及調(diào)整部分商品進(jìn)口關(guān)稅等一大批新規(guī)，將于2020年1月1日起正式實(shí)施。其中，隨著外資領(lǐng)域相關(guān)政策法規(guī)實(shí)施，外資有望加速進(jìn)入中國市場(chǎng)。

　　積極吸引和利用外商投資，是我國擴(kuò)大對(duì)外開放和構(gòu)建開放型經(jīng)濟(jì)新體制的重要內(nèi)容，必須有健全的法治保障。《外商投資法》《外商投資法實(shí)施條例》以及《外商投資法司法解釋》，自2020年1月1日起施行。

　　巨豐投顧投資顧問總監(jiān)郭一鳴對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，這是在我國加快改革開放的步調(diào)下進(jìn)行的，充分體現(xiàn)出我國對(duì)外開放的態(tài)度，也表明我國對(duì)外商的支持和保護(hù)，同時(shí)也給外商投資吃了一顆“定心丸”，有利于外商更好、更有效地進(jìn)入中國市場(chǎng)，分享我國發(fā)展的成果。

　　普華永道政府服務(wù)合伙人于勃對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，將保護(hù)外資的措施通過法律的形式確定下來，有利于保護(hù)外商投資合法權(quán)益，將為外國投資者提供更加廣闊的投資空間。

　　外商投資增長(zhǎng)離不開營商環(huán)境的改善。將自2020年1月1日起施行的《優(yōu)化營商環(huán)境條例》，明確強(qiáng)調(diào)平等對(duì)待各類市場(chǎng)主體，積極促進(jìn)外商投資，平等對(duì)待內(nèi)資企業(yè)、外商投資企業(yè)等各類市場(chǎng)主體。

　　蘇寧金融研究院高級(jí)研究員付一夫?qū)Α蹲C券日?qǐng)?bào)》記者表示，近年來，我國的營商環(huán)境持續(xù)得到優(yōu)化，更好地激發(fā)了市場(chǎng)主體活力，并吸引外資繼續(xù)加大投資我國市場(chǎng)。

　　郭一鳴表示，隨著《優(yōu)化營商環(huán)境條例》的實(shí)施，外商投資會(huì)有更公平的營商環(huán)境，包括公平的競(jìng)爭(zhēng)等。

　　與土地、房地產(chǎn)有關(guān)的一批法律新規(guī)也將實(shí)施。新《土地管理法》、《城市房地產(chǎn)管理法》，自2020年1月1日起施行。

　　諸葛找房市場(chǎng)研究員姜國君對(duì)《證券日?qǐng)?bào)》記者表示，新《土地管理法》中有關(guān)農(nóng)民宅基地、農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地的條款將會(huì)有效增加農(nóng)民收入，集中資源發(fā)展鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)，同時(shí)也能促進(jìn)工商業(yè)項(xiàng)目落地城市周邊以及農(nóng)村地界。

　　與此同時(shí)，房貸族們也需要注意了，近日，央行就存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR有關(guān)事宜進(jìn)行公告，2020年1月1日起，各金融機(jī)構(gòu)不得簽訂參考貸款基準(zhǔn)利率定價(jià)的浮動(dòng)利率貸款合同。

　　姜國君認(rèn)為，央行此次出臺(tái)政策將存量浮動(dòng)利率貸款的定價(jià)基準(zhǔn)轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，進(jìn)一步改革完善貸款市場(chǎng)利率機(jī)制，政策對(duì)商業(yè)性個(gè)人住房貸款產(chǎn)生的影響實(shí)際上是利好購房者的。首先，轉(zhuǎn)換時(shí)點(diǎn)利率水平保持不變，即現(xiàn)階段不會(huì)增加購房者的還貸壓力；其次，當(dāng)前的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率是呈下降趨勢(shì)的，1年后購房者與銀行重新約定利率價(jià)格時(shí)，預(yù)計(jì)LPR已有所下降，基于“加點(diǎn)數(shù)值在合同剩余期限內(nèi)固定不變”的原則，屆時(shí)所需承擔(dān)的房貸利息也會(huì)隨之減少；第三，購房者還可以選擇轉(zhuǎn)換為固定利率，則將不受貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率變動(dòng)的影響。

　　另外，為積極擴(kuò)大進(jìn)口，激發(fā)進(jìn)口潛力，優(yōu)化進(jìn)口結(jié)構(gòu)，自2020年1月1日起，我國將對(duì)850余項(xiàng)商品實(shí)施低于最惠國稅率的進(jìn)口暫定稅率。其中，適當(dāng)降低了部分日用消費(fèi)品關(guān)稅，更好滿足人民生活需要。對(duì)凍豬肉實(shí)施進(jìn)口暫定稅率，由目前的12%降至8%，旨在促進(jìn)國內(nèi)豬肉市場(chǎng)增加供應(yīng)。同時(shí)，為支持國內(nèi)生豬產(chǎn)業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，2020年繼續(xù)對(duì)涉及10個(gè)稅目的雜粕實(shí)施零關(guān)稅；對(duì)部分藥品和原料藥實(shí)施零關(guān)稅，進(jìn)一步減輕慢性病患者用藥負(fù)擔(dān)。(包興安)