佛山人才購房新政細則出爐本科以上有勞動合同就能買

繼發布調整限購政策的通知后，佛山正式出臺相應細則。12月4日，佛山市住房和城鄉建設局發布《關于進一步完善人才住房政策的補充通知》操作指南，明確了購房申請流程、提交材料等細則。

11月29日晚，佛山出臺《佛山市人力資源和社會保障局 佛山市住房和城鄉建設局關于進一步完善人才住房政策的補充通知》，多類指定人才在佛山購首套房不再受社保、戶籍等限制。在這份通知的基礎上，操作指南明確，人才購房套數認定以家庭為單位，具體如下。

一、實施內容

（一）持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的非本市戶籍人才，享受佛山市戶籍人口購房政策。

（二）在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，首套購房不受戶籍和個稅、社保繳存限制。

（三）住房套數認定以家庭（夫妻雙方及未成年子女）為單位。

二、提交材料

（一）持有優粵佛山卡A卡、B卡、C卡、T卡的人才，須提前登錄優粵佛山卡APP確認購房資格，在佛山市限購區域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》；

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料（驗原件收復印件）；

3.優粵佛山卡（驗原件收復印件）。

（二）在佛山市工作、具有本科及以上學歷或中級工及以上職業資格的非本市戶籍人才，在佛山市限購區域購房的，需提交下列材料：

1.《購房人申明陳述書》；

2.婚姻狀況材料、本人及家庭成員（配偶及未成年子女）身份證件、居民戶口簿等家庭關系材料（驗原件收復印件）；

3.在佛山工作的情況材料：

（1）有工作單位的，需提供下列4項材料之一：勞動合同、聘用合同、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

（2）自主創業或靈活就業的，需提供下列3項材料之一：營業執照復印件、個人城鎮職工社會保險參保材料、個人所得稅納稅記錄。

4.本科及以上學歷證書，或中級工及以上職業資格證書（驗原件收復印件）。

三、購房申請流程

（一）購買新建商品房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》，向房地產開發企業提交購房相關材料；

2.房地產開發企業對購房人提交的材料原件進行查驗，并在所有留存的復印件上注明“原件已核”并蓋章。

3.對符合購房資格的，購房人與房地產開發企業進行合同網簽；

4.辦理網簽合同備案時，由合同備案業務部門對購房人提交的材料進行審核，并辦理商品住房預（銷）售合同備案。

（二）購買存量房申請流程：

1.購房人如實填寫《購房人申明陳述書》；

2.買賣雙方進行合同網簽；

3.買賣雙方憑網簽合同及購房相關資料，申請辦理繳稅、產權轉移登記等手續；

4.產權轉移登記業務部門對購房人提交的材料進行審核，辦理產權轉移登記手續。

四、其他規定

（一）對提交中級工及以上職業資格證書的，通過國家職業資格證書全國聯網查詢平臺查詢驗證。

戳網址：http://zscx.osta.org.cn/?tdsourcetag=s_pcqq_aiomsg

（二）對提交本科及以上學歷證書的，通過學信網或教育部留學服務中心國（境）外學歷認證系統等渠道查詢驗證。

國內學歷：http://www.chsi.com.cn/

國外學歷：http://renzheng.cscse.edu.cn/Login.aspx