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      一房多賣、多處違規,這樣的房子卻銷售火爆……

      • 來源:互聯網
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      • 2019-12-06
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      央視網消息(焦點訪談):買房是大事,很多家庭都是辛辛苦苦攢了很多年,好不容易買了一套房。本來交完了錢就等著高高興興收房了,可是這個時候你卻被告知,這房子你收不了,因為它還被賣給了其它人。碰到這種事誰都要崩潰,可眼下濟南的一些市民就遇上了。而且一房多賣還只是問題的一個方面,記者在調查中發現,這個項目還存在多處違規,甚至有著明顯的安全隱患。

      在山東省濟南市市中區靠近104國道的邊上,有一個已經快要完工的北橋山景苑小區,小區售樓處的廣告牌上寫著立體交通樞紐、四通八達,玉符河濕地森林公園、天然氧吧等,看起來這是一個不錯的小區。可是,在這里買了房子的不少購房者卻碰到了意想不到的情況。

      一套房子,賣給了兩家人,據了解,這樣的情況還不是個別現象。付了錢,房子卻起了爭議,這讓他們很頭疼。

      為了了解情況,記者以購房者的身份來到了北橋山景苑小區的營銷中心,這里仍然在銷售房屋,工作人員告訴記者他們銷售的都是現房,并帶著記者去實地看了房。可是,對于這里一房多賣的現象,他們怎么解釋呢?

      按照售樓人員的說法,這家房地產公司曾經把一些房子給了施工方,來頂工程款。可是,這些頂賬出去的房子開發公司還在賣,而沒有銷售資格的施工方也在賣,這才出現了一房多賣的問題。據了解,當地的街道辦事處成立了一個工作組來調查。

      一百多套房被重復銷售,有的房子甚至不止被賣了兩次,這就意味著至少有兩百多個家庭交了四五十萬元,卻拿不到房子。從購房者提供的銷售資料來看,跟他們簽銷售合同的有開發公司,也有一些建筑公司。按理說,經過多年來的發展,房地產市場越來越規范,監管也越來越嚴格,那這里怎么還會出現一房多賣的情況呢?據了解,山景苑的房價在每平米5000元左右,而周邊同地段的房價在一萬多元,雖然不能按揭,只能一次性付全款,但因為有明顯的價格優勢,銷售特別火爆,這背后的原因是什么呢?北橋山景苑小區營銷中心工作人員說,這是“小產權房”。

      所謂“小產權房”其實是一種通俗的說法,是指在農村集體土地上建設的用于出售的房屋。早在2012年,當時的國土資源部、住房城鄉建設部聯合下發了《關于堅決遏制違法建設、銷售“小產權房”的通知》,要求各級行政主管部門對在建、在售的“小產權房”堅決叫停,嚴肅查處。那么這個項目怎么到現在還在公開銷售這樣的“小產權房”呢?

      濟南市陡溝街道辦事處陡溝管理區黨總支書記杜洪曦說,這個問題具體要問領導,具體情況弄不清楚。

      負責調查情況的街道辦工作人員說不清楚情況,而根據售樓處張貼的文件,這個項目是濟南市2010年第二批農村建設用地整治挖潛項目的一部分,也就是北橋村的新村建設

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