劣質混凝土流入市場！波及數十個地產項目：有的停工 有的拆除

　　據長沙市住房和城鄉建設局在9日發布的通報顯示：長沙市共有59個項目在同一時期內使用了湖南拓宇的混凝土；已檢測的22處項目中，20個項目混凝土強度滿足設計要求，有2個項目的2棟樓混凝土強度不達標；另外37個項目的混凝土問題仍在進行現場檢測。目前湖南拓宇混凝土有限公司已全面關停。0

　　“混凝土強度難以滿足設計要求，決定對12層及以上樓層全面返工，施工工期預計4個月。”近日，長沙新城國際花都的一封告知函引發熱議。有網友反映，該小區一棟樓的主體結構已建至27層，砼強度設計C35，實際只達到C15。

　　此外，長沙新華聯夢想城部分混凝土構件強度也因未達設計要求，被迫停工。

　　經檢測，上述2個項目不達標的原因是他們都采購了湖南拓宇混凝土有限公司(以下簡稱湖南拓宇)的商品混凝土。

　　據三湘都市報，“砼強度標準只達到C15，這應該是混凝土原材料的問題。湖南拓宇攪拌站在生產混凝土時混合了不合格沙子，混凝土原料沒過濾，夾雜著大量泥土。”永州市預拌混凝土協會會長陳先生表示，這將導致混凝土黏性低、強度不足，嚴重的會造成墻體倒塌甚至整棟樓倒塌，還會使建筑物的抗震級別及應對其他極端情況的能力大打折扣。

　　另據長沙市住房和城鄉建設局在9日發布的通報顯示：長沙市共有59個項目在同一時期內使用了湖南拓宇的混凝土；已檢測的22處項目中，20個項目混凝土強度滿足設計要求，有2個項目的2棟樓混凝土強度不達標；另外37個項目的混凝土問題仍在進行現場檢測。目前湖南拓宇混凝土有限公司已全面關停。

　　每經小編注意到，來自啟信寶的數據顯示，湖南拓宇此前被法院列入失信被執行人名單。

　　“問題混凝土”樓棟：一棟正拆除另一棟停工

　　按照長沙市住建局通報，新城國際花都五期三標C10棟、新華聯夢想城項目二期二標13棟部分樓層確認使用了“問題混凝土”導致混凝土構件強度不達標，部分樓層需要拆除重建。這兩個項目近況如何呢？

　　新城國際花都：拆除時間約4個月

　　新城國際花都項目，位于長沙市望城區雷鋒大道與銀星路交會處附近，此次檢測發現“問題混凝土”的樓棟，是靠近新巷南路的五期C10棟。

　　新城國際花都涉事樓棟設計層高34層，已建到27層。根據要求，12層以上將進行拆除重建。

　　據紅網報道，C10棟頂部及下部被施工護架、護網遮住，樓頂不時傳來刺耳的切割聲。兩臺升降機正在升降作業，矗立一旁的塔吊將一堆堆水泥塊吊卸到地面上。根據外墻顯示的樓層，目測已經拆到了20多層。

　　“就是這棟，這幾天一直在拆。”C10棟隔壁，是同屬新城國際花都六期的F9棟。“問題混凝土”樓盤，這也成為小區居民熱議的話題。

　　項目開發商——長沙新城萬博置業有限公司客服副總監楊妍介紹，整個五期共有11棟，其中C10棟共有住宅130多套，已經售出80%以上，原定交房時間時是2020年底。

　　“拆除周期可能要耗費4個月時間，如果沒有其他因素耽擱，按時交房應該沒有問題。”楊妍說。

　　此前的10月28日，長沙新城萬博置業有限公司向業主發出《告知函》，解釋了“問題混凝土”一事，決定對相關樓層切割拆除并全面返工重建。

　　新華聯夢想城：涉事樓棟停工將加固處理

　　同新城國際花都一樣，新華聯夢想城也使用了湖南拓宇混凝土有限公司供應的混凝土，項目1.1號地二期二標13棟21-25層受到波及。

　　目前13棟外墻被施工架網遮擋，該樓棟施工已經暫停，其他樓棟的施工仍在照舊進行。

　　新華聯夢想城開發商——湖南新華聯房地產開發有限公司工程總監王強說，13棟20層以下使用的混凝土，并非來自湖南拓宇混凝土有限公司，該棟在施工過程中一度停工，今年8月才復工，計劃建造32層。復工后建設的21層至25層，使用了湖南拓宇混凝土有限公司的混凝土。

　　“請第三方公司全面檢測，聽取專家意見，確定加固方案，等加固完成后，再請第三方進行檢測。”王強表示，待方案最終確定后，將和業主進行充分溝通。

　　根據長沙市住建局11月9日的通報，長沙市“同一時期”使用湖南拓宇混凝土有限公司混凝土的房產項目共有59個，已檢測的22處項目中，20個項目混凝土強度滿足設計要求，另有2個項目的2棟樓混凝土強度不達標，剩余37個項目正在進行檢測。

　　問題混凝土供應商為失信被執行人

　　據長沙市住建局此前通報，涉事的湖南拓宇已全面關停。而在11月5日，長沙市住建局已組織所涉項目監管機構負責人、施工單位技術負責人、監理單位總監召開了專題會議，要求對湖南拓宇混凝土有限公司供應混凝土的項目進一步開展現場核查工作。

　　下一步，長沙市住建局將重點做好以下三方面工作：

　　一是深入開展專項執法檢查。對全市所有在建項目和預拌混凝土生產企業開展質量檢查，進一步壓實企業主體責任，全力保障房屋建筑和市政工程質量安全。

　　二是加強對問題項目的質量監管。住建局將責成屬地監管機構對問題項目的建設、施工、監理等責任主體單位必須嚴格按設計要求進行處理，確保主體結構安全。

　　三是依法依規啟動調查處理程序。在全面現場核查和調查的基礎上，對問題項目的建設、施工、監理等責任主體單位及預拌混凝土企業嚴肅查處，并向社會公布處理結果。

　　據央視經濟新聞聯播報道，目前湖南拓宇整個廠區的六條生產線都已經處于停工狀態，工人都放假了，公司的法定代表人正在配合調查。

　　該公司的六條生產線分別由三位負責人來管理，獨立經營，自負盈虧，雖然原材料不是統一采購，但在出廠時會進行統一的質量檢測，目前只有五號線和六號線生產的混凝土出現質量問題，其他四條生產線沒有出現類似的情況。

　　拓宇混凝土公司于2016年獲得了長沙市住房和城鄉建設委員會的“預拌混凝土專業承包不分等級”建筑業企業資質，目前證書仍在有效期內。發現問題之后，從10月下旬開始公司的混凝土生產線就停了一半，運送混凝土的貨車尚有保險款項沒有結清。

　　而在2018年2月份，湖南拓宇曾被長沙市望城區人民法院裁定，凍結公司銀行存款961萬元，但由于無法履行，從此被列入失信被執行人名單，而最近兩年來，公司還卷入多起買賣合同糾紛，金額總計超千萬。

　　評論：誰讓劣質混凝土流入市場

　　近日，《湖南日報》評論員沈德良發表了題為《誰讓劣質混凝土流入市場》的文章，全文如下：

　　11月9日晚，長沙市住房和城鄉建設局對外發布通報，湖南拓宇混凝土公司劣質混凝土流向市場的情況開始露出冰山一角。

　　這份通報顯示：長沙市共有59個項目在同一時期內使用了這家公司的混凝土；已檢測的22處項目中，20個項目混凝土強度滿足設計要求，有2個項目的2棟樓混凝土強度不達標；另外37個項目的混凝土問題仍在進行現場檢測。

　　市場供需兩端，產品有優有劣，實屬正常。政府治理各環節的責任，就是盡最大可能保優驅劣。見過建房子偷工減料的，沒見過拓宇混凝土公司這么膽大妄為的。

　　“安居樂業”，安全置于首位。高樓林立，作為建筑“主材”的混凝土，是保證安全很關鍵的一環。開發商、施工方、監理方，理應各司其職、各盡其責，同時作為“有形之手”的相關政府職能部門，也必須當好“守夜人”的角色。

　　有報道稱，拓宇公司早已劣跡在身，對它的監管本該多一個心眼，多一分懷疑。然而，透過這次“拓宇”事件已經曝光的情形，各相關環節幾近成為“稻草人”。如果這次不是因為業主的舉證、自媒體的跟進，這家不良企業豈不是照樣機歡人暢、產銷兩旺？

　　一套房，傾注著很多人一輩子的心血，寄托著一家人對幸福生活的期待。一手交錢、一手交房，如同其他市場交易一樣，任何一位業主都有充分的理由，獲得一套不應該為居住安全擔憂的房產。從這一點上說，拓宇公司劣質混凝土堂而皇之、暢通無阻流入房地產市場，相關行政、監管部門也應當從中汲取失察、失職的教訓。

　　事情還沒有完。拓宇公司肯定是罪責難逃，但那些有意無意購進、使用劣質混凝土的施工方和肩負監管職責的監理方也該受到法律、行業規章的追責。

　　“長生不生，妖孽已死”。前些日子，那家臭名昭著的長春“長生生物”，已被當地法院裁定破產，曾經的行業領軍企業已經轟然成為警示整個行業的“恥辱柱”。任何膽敢突破安全底線、踐踏社會公序良俗的企業，都不可能善終。

　　查處無良者，肯定能為“良幣”拓展空間。以此為鑒，整飭長沙房地產市場中的害群之馬，只會讓整個市場更加健康，讓更多“居者”有一份妥妥的安全感、幸福感。