日本首都圈新建住宅價格居高不下 二手房成房屋交易主力軍

　　人民網東京9月27日電 據《朝日新聞》網站報道，在日本首都圈的公寓市場中，二手房的人氣超過了新建住宅。2018年二手房的成交量約為3萬7千套，連續3年超過新建住宅的發售量。在新建住宅價格居高不下的背景下，重視房屋位置、便于通勤的雙職工夫婦們似乎都在尋求二手房。

　　6月，日本住友房地產銷售公司在東京的高級住宅街廣尾開設了一家專門買賣二手房的“公寓廣場”，經營著周邊大約1500棟二手房。據說，有些房屋的房齡即使超過30年，也比新建房屋暢銷。

　　住友房地產在新宿和日本橋等東京的中心位置開設了5家這種二手房專營店。公司通過內部考試選拔能甄別二手公寓價值的人才，工作人員不僅懂得房間布局，還要對瓷磚等材質很精通。

　　迄今為止，該公司位于首都圈的各個店鋪不分地域的收集了很多二手房信息。專營店改變了之前按照區域劃分的管理方式，而是通過與地域的密切聯系收集優質房屋信息。住友房地產的銷售副社長青木斗益表示：“今后很難想象再像以前那樣大量賣出新建公寓。當前人們對二手房的需要將會繼續增加。” （編譯：陶鑫明 審稿：陳建軍）