萬科青龍湖百億造城再落一子 萬科·雲廬首發亮相

　　從良渚文化村到萬科長陽半島，再從長陽半島到萬科世界湖畔文化小鎮，萬科始終以“造城”思維賦予人居魅力、賦能區域發展。

　　8月22日，以“中國湖畔的世界倒影”為主題的世界湖畔文化小鎮發布會暨萬科·雲廬全球首發盛典在京隆重啟幕。

　　北京萬科副董事長胡廣元、北京萬科產品合伙人鄭雪、北京萬科經營合伙人肖錚、北京萬科京西事業部總經理豈曉偉、北京萬科京南事業部總經理張孝宇、國開東方城鎮發展投資有限公司常務副總經理孟慶平、北京萬科營銷總監孫然、北京萬科營銷系統銷售管理合伙人姜偉成、北萬養老公司總經理張銀、得到知識平臺APP副總裁龍立恒、怪村萬物公園園長楊艷麗、禾文化藝術有限公司創始人宋洋、美高美酒店營銷總監楊超，眾多行業嘉賓、媒體及業主們共同見證了此次啟幕儀式。

　　青龍湖的世界倒影和時代印象

　　發布會上，隨著萬科世界湖畔文化小鎮的驚艷亮相，一個全新的世界級湖畔住區赫然屹立于北京城市版圖之上。

　　青龍湖，則是這一世界湖畔文化小鎮的核心所在。它代表著一種新的居住哲學，同時也在某種程度上彰顯著區域升級和發展的內在生態體系和打造邏輯。

　　古語云：“上善若水，水善利萬物而不爭”。從古老的哲學思想到如今近水結廬、臨湖而居的城市居住形態，“水”一直是萬物靈性之所在，為歷代人所尊崇。

　　作為一個以生態著稱的隱世湖畔，青龍湖水域面積高達6000畝，是北京內城最大的湖面，水面規模相當于北京頤和園、玉淵潭、北海及中南海等水域面積總和。同時，青龍湖區域文化底蘊深厚，承接了北京西山的歷史文化脈絡。

　　2017年中共中央、國務院正式批復2016—2035版北京新總規，確定了行政向東，文化向西的城市功能疏解戰略。地處北京西山腳下的青龍湖，還獲得十二五、十三五、以及北京新總規多項政策助力，迎來區域發展的高光時刻。

　　在綠水青山就是金山銀山的發展指引下，青龍湖以其得天獨厚的區位條件及生態環境優勢，被定位為北京青龍湖國際文化會都，打造集會議、展覽、科技研發、產品交易、節慶、賽事、演藝、旅游休閑等產業于一身的新型文化創意產業集聚區。

　　發布會上，北京萬科副董事長胡廣元在分析青龍湖區域發展時表示，全球知名的會都區域，必須同時具備以下五大共同特征。

　　一是，區域所在的城市一定是世界超一流的國際都市；

　　二是，所在區域都能夠代表這座城市獨特的文化內涵；

　　三是，區域自然環境優越資源獨特；

　　四是，該區域的位置優越交通通達性極強；

　　五是，配套完善擁有各類型配套設施及高品質服務。

　　北京萬科副董事長 胡廣元

　　基于這種共性，胡廣元結合區域發展對都市人居形態展開進一步探討，他認為，兼具主城的都市繁華、湖區的生態頤養、以及低密度院墅三大要素的產品十分稀缺，是都市人居“不可能的三角”，而如今隨著萬科落子青龍湖，打造世界湖畔文化小鎮，“不可能的三角”將在青龍湖畔的萬科·雲廬實現閉環。

　　百億造城，世界級小鎮賦能青龍湖

　　長達35年的行業深耕中，萬科十分強調賦能區域發展。同時，在“造城”思維的一以貫之下，萬科深刻結合區域自身特點，發揮青龍湖的先天優勢，圍繞主城湖區經濟，打造一個涵蓋低密住區、商業、教育、康養、生態、文化等功能于一身的產商居教一體化世界湖畔小鎮。

　　發布會上，北京萬科營銷總監孫然對萬科世界湖畔文化小鎮做了詳細介紹。據了解，該小鎮采用萬科首創的六維生態系統，即hearts 小鎮生態系統，從康養、娛樂、藝術、生活、成長、居住六個維度全方位呈現新一代城市形態的生活方式。

　　北京萬科營銷總監孫然

　　以五大中心配套之一的湖畔生活中心為例，該中心共占地約8萬方，是區域內業態最為豐富的商業街區之一。在湖畔街中，特色餐飲、精品超市、藝術工坊、文創集合、輕奢簡餐等優質業態云集，極大地豐富了小鎮居民的生活。面積3000平米的湖畔藝術會所也將于年內開放，小鎮健身房、泳池、公共會客廳等功能一應俱全，物業托管中心、社區家政中心悉心打理的社區及業主資產，也將使業主告別后顧之憂。

　　另外，區域周邊教育資源完善。例如，現已開學的豐臺人大附，擁有小初高12年一貫制名校教育。在其基礎上，項目還基于自身教育用地，配套兩所國際雙語幼兒園，以及萬科的四點半學堂、耕讀書院、藝術培訓中心、湖畔兒童成長營地等面向青、少、幼全齡段的成長型配套服務。

　　結合項目的養老用地，小鎮打造了4萬平米養老社區，提供養老服務，并引入隨園等專業品牌機構的養老服務，為小鎮居民提供包括健康管理、療養康復、體檢診療，關護服務等，各類型適老化配套及服務。

　　值得一提的是，在區域內已有的樂高主題公園、國際賽車城、青龍湖水上樂園、帆船游艇皮劃艇俱樂部、高爾夫球場、兩所五星級酒店的基礎上，萬科聯合地方政府，共同打造小鎮的中央濕地公園，怪村萬物公園，內設湖畔花海樂園、星空跑道、萌寵樂園、開心農場、露天劇院、足籃球場等綜娛樂休閑配套。

　　事實上，在過去的一年里，萬科世界湖畔文化小鎮的種子就已經在青龍湖畔生根發芽。項目的湖畔藝術中心投入使用，西湖雅集成立，并持續性的舉辦了20余場文化活動。據悉，接下來，項目中央濕地公園一期工程即將完工，500畝的城市花海，開心農場，萌寵樂園，colorrun快樂跑道等設施將于近期呈現，10000平米小鎮中央會所及商業中心一期亦將于今年開業，40000平米康養中心即將竣工。

　　會上，孫然表示，最終，萬科世界湖畔文化小鎮將呈現五大中心，六類功能，近百項核心配套功能，成為一種全新的城市發展形態，并引導城市走向更健康、更生態、更宜居的層面。隨后，小鎮生態系統的建設者和配套服務商代表們共同上臺，一同開啟青龍湖世界湖畔文化小鎮。

　　由此可見，斥資百億打造的世界湖畔文化小鎮將是萬科賦能青龍湖的重要舉措。憑借該項目，萬科將再次助力青龍湖在城市功能、文化承載、教育配套、交通建設等方面實現全方位升級，賦能青龍湖、更新城市界面，實現區域或城市的新一輪跨越式發展。

　　西湖美學，世界湖畔的文化桃源

　　“云，是天上的水；廬，是水邊的房子。”為什么生活在當代、生活在北方的我們需要西湖？不僅因為青龍湖，引發我們關于西湖的聯想，更是因為我們向往一種生活。北京萬科產品合伙人鄭雪從規劃、園林以及住宅產品三個方面和大家分享了翡翠西湖?雲廬項目如何致敬西湖，體驗江南。

　　北京萬科產品合伙人鄭雪

　　以江南小鎮為原型，定義以景為圖，以房子為材料，圍合、收放……捏出雖由人作、宛自天開的“空兒”，好像江南自然生長的街巷空間，錯落的建筑、交織的坊巷，有序中看似漫不經心散落的無序，營造出“欲迷路其間”的江南意境，讓人體驗江南的街坊巷道空間。

　　西湖并非原生天然水系，而是千年來歷經人工雕琢而成，例如白居易任杭州刺史期間，興修水利，修建堤壩，就是如今我們所知的白堤；西湖中心，小瀛洲、湖心亭、阮公墩三個小島，均是人工修建而成。雲廬天然擁有山水盛景，窗外借景西山，自然入畫，此外，多用人工手法隱喻自然：質樸的北太湖石，映射山谷穿行的自然感受；地面云紋，象征云卷云舒；梅花鋪地，海棠花窗，象征四季盛景，讓人感受西湖的景觀意境。

　　人們常說，江南建筑的美，來自于花格窗、月洞門的符號寫形；來自于粉墻黛瓦的水墨寫意；而比這些更重要的，來自于古人對于建筑與自然關系的領悟——建筑是用來領會自然的載體。

　　雲廬建筑追求的江南美學，整體寫意，例如素雅的色彩，硬山頂與人字線，高低屋檐；近人尺度寫形，例如組團入口的格柵雨篷，落下重重投影；建筑入口院墻的花窗影壁，渲染層層空間，讓人成為居住于西湖畫卷的當代雅士。

　　西湖不僅僅是一處風景，一處鬧中取靜的城市山水，它是眾多私人庭園的靈感，也是無數詩詞歌賦的源泉——西湖代表著入世與歸隱，自然與人文，完美結合的生活方式。西湖存在于浙江杭州，也存在于每個中國人的夢想之中，而西湖的空間之美，山水之美，居家行游之美，四季晴雨之美，也存在于翡翠西湖雲廬。之后，嘉賓們共同上臺，開啟了世界湖畔文化小鎮暨萬科西湖雲廬的發布。

　　是美好生活場景師，也是實體經濟生力軍；是創新探索試驗田，亦是和諧生態建設者，可以預見，在萬科世界湖畔文化小鎮這類匠心之作的有力實踐下，萬科“城鄉建設與生活服務商”之路也必將迎來更美好的明天。