下月起 濟南新房單項驗收后就得交維修資金

　　日前，濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局發(fā)布通知稱，7月1日起，購房人在新房單項驗收完成后就得交存首期維修資金。

　　濟南市商品房屋首期專項維修資金交存工作流程。

　　6月13日，濟南市住房城鄉(xiāng)建設局印發(fā)《關(guān)于進一步加強商品房維修資金交存管理的通知》（以下簡稱《通知》）。《通知》規(guī)定，7月1日起，購房人在新房單項驗收完成后就得交存首期維修資金，因未按時足額交存導致的商品房使用糾紛，由購房者承擔責任。

　　《通知》明確，開發(fā)項目各單項驗收完成后，房企應通知并督促購房人交存首期住宅專項維修資金，購房人應按要求在規(guī)定時限內(nèi)到指定銀行一次性足額交存，并領(lǐng)取《山東省住宅專項維修資金專用票據(jù)》。而尚未出售的房屋及購房人未在規(guī)定時間內(nèi)交存的，維修資金暫由開發(fā)企業(yè)代交。企業(yè)代交的維修資金，符合相關(guān)條件的，可從商品房預售資金監(jiān)管賬戶中劃轉(zhuǎn)。開發(fā)項目具備交付使用條件后，購房人持《山東省住宅專項維修資金專用票據(jù)》辦理交付使用手續(xù)。因購房人未按時足額交存維修資金導致的商品房交付使用糾紛，由購房人承擔相關(guān)責任。